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沂南县加大闲置低效土地处置力度
索引号: 004473219-02_gzdt_/2017-0821004 公开目录: 工作动态 发布日期: 2017年08月21日
发布机构: 沂南县
 

沂南县以城镇空闲土地盘活利用专项行动为契机,突出闲置低效用地盘活重点,按照先易后难,分步推进,务求实效原则,加大力度闲置低效用地盘活,上半年累计盘活754.4亩。

一是加强组织领导。县政府统筹部署整改工作,明确部门分工,形成合力,齐抓共管。按照“属地管理、分工负责”的原则,项目所在地乡镇(街道、开发区)政府(办事处、管委会)主要负责人为城镇空闲土地处置工作的第一责任人,乡镇国土所长为城镇空闲土地处置工作的直接责任人,负责辖区内空闲土地的监督和管理。各有关部门按照统筹兼顾原则,落实共同责任机制,认真履职、齐抓共管,变以往的“一家管、大家用”为“大家管、大家用”,共同做好对项目单位的监管,全力推进城镇空闲土地处置工作的顺利开展。

二是分类盘活利用。针对闲置低效用地的成因,因地制宜,一地一策,制定盘活方案。对因清表未完成的,落实措施限期清理;属于规划原因的,加快编制控制性详细规划方案。对企业自身原因造成闲置的,属于企业资金不到位的,乡镇(街道、开发区)督促企业转型升级,国土部门实施收回、引导重组或采取综合措施督促企业加快土地开发利用,鼓励存量土地合理流动,促进企业二次创业;属于投资强度达不到等原因的,由企业增加投资强度,增加建筑密度。对其他原因造成闲置的,加强部门联动,沟通协调,努力消除影响土地开工的各种不利因素,促进项目开工建。

三是严格标准要求。在开展城镇空闲土地清理处置工作中,根据空闲土地清理处置工作情况复杂的事实,从实际出发,既严格执行有关法律法规和政策规定,又实事求是,区别对待。严格标准。针对批后闲置、已供闲置、存量空闲不同情况分别制定盘活利用标准和整改销号标准,严格落实上级要求。同时加强监督,对闲置低效用地盘活工作搞形式、走过场、敷衍塞责甚至掩盖问题、弄虚作假的,严肃追究有关人员的责任。

四是强化长效机制。针对闲置低效用地成因,制定分类措施,减少低效闲置形成。严格用地定额管理,合理确定建设用地规模,缩短开发周期,避免批多用少,囤积土地;实行征地预交款制度,县财政部门负责征地补偿资金供应,确保按时足额补偿到位;对条件不成熟的地块,暂缓征收,防止出现清理不到位,影响供地或造成供后闲置。同时加强供后监管处置,严格落实项目用的联合防线和竣工验收制度,督促项目规范用地,按期开竣工。开展土地市场诚信体系建设,对造成闲置的实施联合惩戒。

       

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